1983〜1993年築, 専有面積21.40㎡〜41.40㎡の平均販売価格
東京都
82.0万円/㎡
前年比+2.3%
豊島区
82.8万円/㎡
前年比+18.3%
日神パレス上池袋
東京都豊島区上池袋一丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩9分
1988年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造
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6階 / 31.4㎡の場合
相場
3,763万円
119.8万円/㎡
3,017
3,514
4,011
4,508
AI査定結果
推定相場価格
3,763万円
119.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,514万円〜4,011万円
111.9万円/㎡〜127.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年6月5日
日神パレス上池袋
4,200万円（133.8万円/㎡）/ 6階 / 31.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は80.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 4,200万円 | 133.8万円 | 6階 | 31.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/03/24 | 2,580万円 | 82.2万円 | 4階 | 31.4㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/02 | 2,610万円 | 83.1万円 | 4階 | 31.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/11/30 | 2,680万円 | 85.4万円 | 4階 | 31.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/07/23 | 2,690万円 | 85.7万円 | 4階 | 31.4㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/01/28 | 1,580万円 | 64.5万円 | 9階 | 24.48㎡ | 1K | 北東 |
| 2022/10/22 | 2,380万円 | 75.8万円 | 8階 | 31.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/09/05 | 2,180万円 | 69.4万円 | 8階 | 31.4㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/09/07 | 1,530万円 | 62.5万円 | 9階 | 24.48㎡ | 1K | 北東 |
| 2021/01/14 | 1,350万円 | 58.0万円 | 8階 | 23.28㎡ | 1K | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は108.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 日神パレス上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅9分 | 4,200万円 | 133.8万円 | 31.4㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/27 | ハイステート池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 3,580万円 | 101.3万円 | 35.34㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2022/03/26 | 上池袋リリエンハイム 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 3,680万円 | 104.6万円 | 35.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2022/11/22 | パール上池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 3,280万円 | 101.2万円 | 32.4㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2021/10/30 | コスモ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 2,990万円 | 103.4万円 | 28.92㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | - | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/21 | 東急ドエル・アルス大塚台 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 4,080万円 | 112.2万円 | 36.36㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 藤和シティコープ南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 3,300万円 | 112.6万円 | 29.32㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/01 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,850万円 | 116.0万円 | 33.2㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2023/05/25 | 藤和東池袋コープ 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅1分 | 3,990万円 | 108.1万円 | 36.91㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | - | 1984年 | 89戸 | SRC |
| 2022/09/30 | アゼリア東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅2分 | 3,398万円 | 101.4万円 | 33.5㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 20戸 | SRC |
| 2021/07/03 | セザール大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅1分 | 2,780万円 | 102.6万円 | 27.09㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/13 | 池袋シティハイツ 豊島区南池袋三丁目 | 東池袋駅5分 | 2,750万円 | 114.3万円 | 24.06㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2023/01/28 | 藤和池袋ホームズ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 4,299万円 | 111.9万円 | 38.41㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/01 | ロイヤルプラザ目白 豊島区西池袋二丁目 | 目白駅5分 | 4,980万円 | 130.9万円 | 38.03㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2021/05/30 | ヴェルティ千早町第2 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,199万円 | 100.7万円 | 31.76㎡ | 1LDK+WIC | 5階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、豊島区では18.3%上昇しています。
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山手線 / 大塚駅 徒歩 2分
1980年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
日興パレス池袋
東京都豊島区東池袋二丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 7分
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