日神パレス上池袋

  • 東京都豊島区上池袋一丁目

  • 東武東上線 / 北池袋駅 徒歩9分

  • 1988年築 / 11階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
3,890万円
123.9万円/㎡
相場
3,583万円
114.1万円/㎡
2,403
3,190
3,977
4,764
AI査定結果
推定相場価格
3,583万円
114.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,190万円〜3,977万円
101.6万円/㎡〜126.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年8月1日
日神パレス上池袋
3,890万円（123.9万円/㎡）/ 6階 / 31.4㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は98.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/313,890万円123.9万円6階 31.4㎡ 1DK北東
2025/04/304,200万円133.8万円6階 31.4㎡ 1DK北東
2024/03/222,580万円82.2万円4階 31.4㎡ 1DK北東
2024/03/022,610万円83.1万円4階 31.4㎡ 1DK北東
2023/11/302,680万円85.4万円4階 31.4㎡ 1DK北東
2023/07/232,690万円85.7万円4階 31.4㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
日神パレス上池袋
豊島区上池袋一丁目
北池袋駅9分 3,890万円123.9万円31.4㎡1DK6階 / 11階建 北東1988年47戸SRC
2023/06/08パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 3,280万円95.2万円34.47㎡1LDK5階 / 11階建 西1986年44戸SRC
2025/05/01クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 3,850万円116.0万円33.2㎡1DK7階 / 12階建 南西1985年71戸SRC
2025/08/01ロイヤルプラザ目白
豊島区西池袋二丁目
目白駅8分 4,980万円130.9万円38.03㎡1DK2階 / 3階建 南西1986年32戸RC
2024/04/22パール上池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅9分 2,690万円93.7万円28.7㎡1K2階 / 11階建 南1990年23戸SRC
2023/06/01上池袋リリエンハイム
豊島区上池袋一丁目
池袋駅13分 3,580万円93.4万円38.35㎡1DK6階 / 10階建 南東1988年41戸SRC
2023/10/21ハイステート池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅13分 3,380万円95.6万円35.34㎡1LDK3階 / 9階建 北西1991年34戸SRC
2024/07/21ハイプラザ東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 3,780万円98.2万円38.5㎡1LDK3階 / 6階建 北東1989年27戸RC
2025/05/13池袋シティハイツ
豊島区南池袋三丁目
東池袋駅5分 2,750万円114.3万円24.06㎡1R3階 / 10階建 -1989年39戸SRC
2025/02/03ラ・レジダンス・ド・タクマ
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 3,580万円95.5万円37.5㎡1DK8階 / 11階建 西1985年59戸RC
2024/08/21東急ドエル・アルス大塚台
豊島区東池袋二丁目
大塚駅5分 4,080万円112.2万円36.36㎡1LDK8階 / 9階建 南東1990年76戸SRC
2023/12/01ライオンズステーションプラザ大塚第2
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 2,799万円93.3万円30㎡1DK10階 / 11階建 南1983年57戸SRC
2024/05/25ジェントリー目白
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅1分 3,480万円93.5万円37.22㎡1LDK3階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2023/11/22東急ドエルアルス巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
巣鴨駅9分 3,480万円94.7万円36.76㎡1DK5階 / 8階建 東1988年53戸SRC
2025/07/13朝日第2目白台マンション
豊島区高田一丁目
雑司が谷駅3分 2,680万円94.5万円28.36㎡1DK2階 / 7階建 北西1986年49戸RC
2025/06/28藤和シティコープ南大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 3,300万円99.0万円33.32㎡1DK8階 / 10階建 西1988年27戸SRC
2024/09/18ディアプラザ巣鴨第2
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅3分 2,400万円94.0万円25.52㎡1DK8階 / 9階建 北西1990年46戸SRC
2024/06/01駒込タウンブリーズ
豊島区駒込一丁目
駒込駅1分 3,498万円96.5万円36.25㎡1DK7階 / 9階建 南西1986年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、豊島区では48.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.9万円）は豊島区の平均と比較して4.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+17.6%
豊島区
129.5万円/㎡
前年比+48.4%

マンション概要

マンション名日神パレス上池袋
所在地東京都豊島区上池袋一丁目
交通東武東上線北池袋駅徒歩9分
築年月1988年
階数11階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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